116 viviendas en Madrid

Publicaciones:ArchDaily, Metalocus, Archello, Divisare, UNI, gooood

Viviendas públicas de alquiler asequible

Este proyecto, desarrollado por UNIA ARQUITECTOS para la EMVS del Ayuntamiento de Madrid, consiste en una promoción de viviendas públicas de alquiler asequible que combina densidad edificatoria con calidad espacial, logrando un equilibrio entre aprovechamiento urbanístico y confort doméstico con la mejor relación entre superficie interior de viviendas y aquella destinada a circulaciones y espacios comunes necesarios.

Sol, sombra y viento

El bloque se dispone alineado a la vía pública en el lindero norte, liberando la parcela al sur. El jardín resultante goza de un generoso soleamiento en contraste con el patio interior, más fresco, que permitirá la ventilación cruzada de todas las viviendas.

Piel metálica

Las fachadas juegan con las transparencias y el movimiento, a través de una doble piel que combina la chapa de acero como protección solar y acústica, con expresivos paneles cromáticos.

Máxima sostenibilidad

El edificio se ha construido en su mayor parte con sistemas prefabricados e industrializados de gran ligereza que han permitido un importante ahorro de acero en la estructura y la cimentación, así como minimizar los residuos de obra. Desde el punto de vista energético, las viviendas cuentan con una calificación máxima gracias a las elevadas prestaciones de la envolvente en cuanto a aislamiento e impermeabilidad al aire, como también al sistema de climatización  de suelo radiante-refrescante alimentado por aerotermia.

Escaleras industrializadas

Los núcleos de escalera fueron ensamblados en taller y posteriormente transportados y colocados en obra a través del patio de luces.

Jardín vecinal

El diseño del espacio libre pretende conciliar el juego, el paseo y la relación social en un ámbito de seguridad gracias a espacios confortables donde deambular, sentarse y charlar. Con esta dotación se favorecen los llamados «espacios intermedios», el espacio semipúblico que sirve como transición coherente e intuitiva entre el hogar y la calle.