Rehabilitación de vivienda histórica en Sevilla

Actualizar sin perder la esencia

En esta intervención en una vivienda histórica en el sevillano barrio de Heliópolis, UNIA ARQUITECTOS aplica parámetros de habitabilidad contemporáneos, eliminando añadidos y elementos postizos, sin renunciar a su carácter histórico.

Acceso original

Se mantiene el acceso principal y la entrada al aparcamiento privado desde la calle por la fachada este.

Nuevo acceso por cocina

A partir de ahí, se incorpora un nuevo acceso trasero a través de un porche asociado a la cocina por la fachada sur para ordenar la circulación interior y mejorar la funcionalidad del día a día.

Modificación sensible

La rehabilitación se resuelve mediante una redistribución parcial de las plantas, conservando el sistema estructural existente de muros de carga y forjados unidireccionales.
Esto permite transformar el uso y la experiencia del interior sin recurrir a ampliaciones ni intervenciones agresivas.

Flexibilidad y continuidad espacial

La estrategia se centra en abrir y conectar aquellos espacios cuya modificación no compromete la estabilidad, ganando flexibilidad y una mayor continuidad visual entre las piezas de la vivienda. El estudio se conecta mediante un gran hueco de paso que permite tanto continuidad como independencia cuando se necesita. La chimenea se ubica junto al núcleo de escalera para aportar calidez y un punto focal al salón.

Cocina, comedor y salón integrados

La apertura selectiva de espacios genera una zona de estar diáfana y flexible, donde cocina, comedor y salón aparecen como un único ambiente.

Una habitación con vistas

El entorno es protagonistas a través de las vistas en planta primera, desde las que se puede contemplar el arbolado de la plaza frente a la vivienda.